Категории Статей
Популярные Статьи
ПОД ЗНАКОМ СКИДОК: ЧТО ПРОИЗОШЛО С ЦЕНАМИ НА НОВОСТРОЙКИ ЗА ПОЛГОДА
В первой половине 2015 года в пределах МКАД активнее всего на первичном рынке жилья продавались ...»
Почему стоит купить квартиру в г.Химки
Почему стоит купить квартиру в г. Химки? Существует множество подобных районов, но чем можно выделит ...»
МИНСТРОЙ ПРЕДЛОЖИЛ УСЛОВИЯ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКИ
Минстрой разработал проект правил предоставления субсидий банкам, выдающим россиянам ипотечные креди ...»

Блог

Вид:
О регулировании риэлторской деятельности
На медиафоруме Общероссийского народного фронта в Санкт-Петербурге, весной 2015 года Президент Путин выразил свое отношение к сфере риэлторской деятельности: «… это такая область, которая напрямую выходит на граждан и в значительной степени находится в серой и даже черной зоне». Он добавил, что риэлторская деятельность требует более жесткого регулирования и что решением проблем в сфере контроля риэлторской сферы необходимо заняться. За прошедшие полтора года сделано не было ничего. Впрочем, ч..
26.12.2016    Просмотров: 131
Недвижимость не нащупала дно. Цены на жилье будут снижаться до 2019 года
Рынок недвижимости еще далек от низшей точки падения цен — «дно» будет достигнуто только в 2018–2019 годах. И то при условии, что экономика России выйдет на траекторию восстановительного роста, считают эксперты. Они прогнозируют, что стоимость жилья будет снижаться на 5–7% в год в течение двух лет, причем новостройки будут дешеветь сильнее, чем «вторичка». Это дает покупателям ряд существенных преимуществ перед продавцами — первые могут фактически диктовать свои ценовые условия. За счет этого та..
26.12.2016    Просмотров: 106
ФЦСР: Как анализировать документы застройщика. Пошаговая инструкция
Открытость девелопера сегодня является одним из главных критериев, который свидетельствует о его добросовестности. Под этим несколько расплывчатым термином обычно подразумевается проектная документация, которую застройщик обязан предоставить любому покупателю. Однако далеко не каждый может грамотно прочитать многостраничные документы и сделать из них правильные выводы. Как проанализировать официальные бумаги проекта? Рассказывает Павел Телушкин, исполнительный директор ЗАО «ФЦСР».   М..
26.12.2016    Просмотров: 197
Чаша весов. Вторичка или новостройка: что выбрать?
Задумываясь о покупке квартиры, сразу возникает вопрос, какому типу жилья отдать предпочтение новому или в старом фонде. Особенно выбор покупки усложняется, когда разница в цене не особо существенна. Для того, чтобы понять какой тип жилья лучше выбрать для покупки, стоит взвесить все преимущества и недостатки первичного рынка жилья — строящихся домов, так и вторичного — старого жилого фонда. Однако нужно понимать, что разница между этими двумя понятиями сугубо юридическая. Вторичным считается..
26.12.2016    Просмотров: 6
Плюсы и минусы покупки квартиры у риэлтора и застройщика
При поиске жилья в новостройке придется потратить немало энергии, времени и сил, чтобы найти наиболее удачный вариант. И рано или поздно придется выбирать – обратиться за помощью к брокеру или постараться оформить сделку напрямую у застройщика. И порой именно от этого выбора зависит, насколько выгодной окажется покупка квартиры. «В общем объеме продаж в новостройках около 60% сделок совершают агенты, остальные 40% – продажи застройщиков, – поясняет управляющий директор департамента жилой недв..
13.12.2016    Просмотров: 150
Прогноз рынка недвижимости Москвы и Подмосковья на 2017-2021 годы
Цены на недвижимость, как и практически на любой другой товар, определяются балансом спроса и предложения. И если со спросом все более-менее ясно: пока экономика не перейдет к устойчивому росту, платёжеспособность покупателей на рынке недвижимости будет оставлять желать много лучшего, то предложение пока растет вопреки макроэкономическим трендам. Если так будет продолжаться и дальше, цены на жилье в московском регионе к 2021 г. могут снизиться на 30-40%, считают специалисты аналитического центра..
13.12.2016    Просмотров: 130
Социальные проблемы, которые решит механизм аренды с выкупом
Покупка жилья с применением аренды с выкупом для России способ крайне редкий, если не экзотический. Однако профессионалы рынка недвижимости, хотя и с долей осторожности, отмечают его высокий потенциал. Внедрение подобного механизма покупки жилья остро необходимо для многих слоев населения. Его главное преимущество в том, что для покупки жилья через аренду с выкупом нет такого числа ограничений и требований, необходимых при оформлении ипотечной сделки, являющейся сегодня самым распространенным ме..
07.12.2016    Просмотров: 139
Лукавый кадастр. Налог на подмосковную землю может вырасти в несколько раз
Из-за жалоб регионов ГД отменила мораторий на пересмотр кадастровой оценки земель, жилой и коммерческой недвижимости. В результате, по оценке экспертов, налоги на промышленные и сельхозземли в Московской области могут вырасти от 70% до 740%! Мосгордума взяла паузу на размышление. Решение о «разморозке» или «заморозке» кадастровой оценки должно быть принято региональными парламентами не позже 20 декабря.   История вопроса   Резко упавшие доходы от продажи за рубеж нефти и га..
07.12.2016    Просмотров: 128
Недвижимость: покупка или аренда? Доходность и риски инвестиционных стратегий
Идеального инвестиционного инструмента, позволяющего получать прибыль при любых обстоятельства, в природе не существует. Соответственно, нет и однозначного ответа на вопрос, что лучше – покупка или аренда квартиры. С экономической точки зрения, выбор между этими двумя вариантами зависит главным образом от динамики цен на рынке недвижимости. Когда квартиру выгоднее покупать, когда – арендовать и как не перепутать эти два периода, рассказал руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недв..
07.12.2016    Просмотров: 6
Деятельность риелторов вновь хотят отрегулировать. Главный вопрос – кто и как обеспечит ответственность риелторов за сделки
Необходимость регулирования деятельности риелторов обсуждается давно. Результатом стал законопроект «О посреднической (агентской) деятельности на рынке сделок с недвижимостью». Правда, по мнению специалистов, в нем пока много недоработок. Редакция IRN.RU разобралась в том, что новый закон может дать покупателям и продавцам квартир, а также в других изменениях в сфере риелторской деятельности.   Подтверждение квалификации и материальная ответственность   По оценкам Российской ..
30.11.2016    Просмотров: 90
"Квартирному рейдерству" впервые дана правовая оценка — прокуратура Москвы
Прокуратура Москвы добилась отмены сделки, совершенной так называемыми "квартирными рейдерами" с женщиной, на которую оказывалось физическое и моральное воздействие, говорится в сообщении пресс-службы прокуратуры. "Прокуратуре удалось доказать в суде, что череда сделок, заключенных бывшим мужем Ларисы Дреминой и "квартирными рейдерами", совершены в нарушение основ нравственности и правопорядка", — отмечают в пресс-службе. Там добавили, что по инициативе прокуратуры ЮЗАО впервые в столице "ква..
30.11.2016    Просмотров: 159
Безопасный расчет: передача денег без риска
Покупка квартиры на вторичном рынке – дело серьезное как для продавца, так и для покупателя. Интересы сторон часто не совпадают, и привести их к общему знаменателю порой бывает довольно трудно. Естественно, самым безопасным вариантом является привлечение риэлтора – грамотного специалиста, обладающего большим опытом в сфере сделок на вторичном рынке, способного упростить процесс достижения компромисса и предложить наиболее комфортные условия для всех участников сделки купли-продажи. К тому же он ..
30.11.2016    Просмотров: 137
Налог с недвижимости: покупатель платит дважды
Новая логика налогового органа: налог с продажи квартиры, которая находилась в собственности менее 3-5 лет, должен платить теперь не продавец, а покупатель ФНС предлагает брать налог с того, кто покупает недвижимость по заниженной цене. Об этом пишут «Ведомости» со ссылкой на документ «открытого правительства», которое в декабре обсудит инициативу. Впрочем, не все источники подтверждают, что идея принадлежит налоговикам. Вот ее суть: нередки случаи, когда при купле-продаже квартиры ее стоимос..
30.11.2016    Просмотров: 129
Подмосковные покупатели оживили спрос на московские новостройки
В Москве уровень спроса на новостройки в октябре вернулся к августовскому уровню. И это совсем неплохо, потому что конец лета был удачным для столичного рынка. Московской области октябрь, увы, ничего положительного не принес: бюджетные проекты в пределах МКАД – слишком сильные конкуренты для подмосковных новостроек.   Спрос   В октябре управление Росреестра по Москве зарегистрировало 3 383 договора долевого участия в строительстве жилья – на 12,5% больше, чем месяцем ранее, и..
28.11.2016    Просмотров: 133
Банки обяжут указывать полную стоимость ипотеки на первой странице договора
Минфин РФ предлагает обязать банки указывать полную стоимость ипотеки на первой странице кредитного договора и ограничить размер неустойки за просрочку платежа по ипотечному кредиту. Проект соответствующих поправок в закон "О потребительском кредите (займе)" опубликован на официальном портале проектов нормативных правовых актов. Согласно разработанным поправкам, банки должны указывать в договоре полную стоимость ипотечного кредита - как в процентах, так и в денежном выражении. При этом в расч..
28.11.2016    Просмотров: 122
Последние отзывы
Правила досрочного погашения ипотеки
Раньше по статистики было 7,5 лет срок жизни ипотеки... ...»
04.09.2017    Просмотров: 33
Максим
Рынок жилья дрейфует к…понижению?
Ещё долго?/////////////// ...»
04.09.2017    Просмотров: 10
Максим
Минюст предлагает разрешить арестовывать единственное жилье должников
Вы это слышали "эконом-класс" 150 м.кв.??? ...»
28.11.2016    Просмотров: 151
Юлия