Категории Статей

Блог

Вид:
Спрос оживился, но временно и фрагментарно. Обзор рынка недвижимости по итогам I полугодия 2018 года
Цены на недвижимость в Москве (www.irn.ru) Июн 18 Май 18 Дек 17 Индекс стоимости жилья, Р/м2 166 820 0,0% +0,1% Индекс стоимости жилья, $/м2 2 682 -0,3% -5,2% Индекс стоимости жилья, €/м2 2 285 +2,3% -4,5% На столичный рынок вторичной недвижимости пришло оживление, но далеко не во все сегменты. Спросом в основном пользуется относительно недорогое панельное жилье в «народных» округах. Но просторное – для семей с детьми. По данным аналитического центра www.irn.ru, долларовый индекс стои..
03.07.2018    Просмотров: 25
Кредит в наследство. Как несовершеннолетняя наследница чуть не осталась без жилья
Кто из нас не мечтал о наследстве богатого американского дядюшки? Однако вместо свалившегося на голову богатства вас может ожидать долговая яма.   Мужчина умер, кредиты остались   Жила-была обычная, вполне состоятельная, поначалу вполне благополучная семья: мать, отец и дочь. По прошествии лет, однако, отношения между мужем и женой стали охладевать, пока не перешли в режим почти полной автономности. Но до развода дело не дошло, все трое продолжали жить под одной крышей — в ..
03.07.2018    Просмотров: 21
Строители не смогут тратить деньги дольщиков до ввода дома
Деньги за купленные квартиры строительные организации смогут получить только после сдачи домов. С 1 июля начинают действовать поправки в федеральный закон № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве". Основное изменение в появлении эскроу-счетов. На них банки будут хранить деньги, поступившие от покупателей квартир. "Покупатель квартиры заключает договор долевого участия в новостройке с девелопером и с банком, этот договор будет зарегистрирован в Росреестре, - рассказывает Николай Алексеенко..
03.07.2018    Просмотров: 30
Пора доставать «накопления»
Госдума приняла в целом существенные поправки в закон «Об участии в долевом строительстве…». Снова ужесточаются требования к застройщикам, ограничивается возможность привлекать деньги дольщиков. Предложения, которые вносило петербургское профессиональное сообщество, учтены лишь частично. Так что рынок ждут неминуемые проблемы. Понимая это, застройщики вспоминают об альтернативных схемах финансирования стройки, например, о жилищно-накопительных кооперативах. Об этой форме жилищного строител..
02.07.2018    Просмотров: 26
С 1 июля 2018 года в РФ ожидается рост цен на квартиры и увеличение первичного взноса ипотеки
Большинство крупных российских застройщиков планируют с 1 июля 2018 года повысить цены на жилье. К примеру, об этом с московских рекламных щитов уже предупреждает клиентов крупнейший застройщик жилья в России – группа ПИК. Конкретные цифры станут известны только после 1 июля и будут зависеть от проекта и площади квартиры. Но в зависимости от конкретного объекта стоимость недвижимости в столице РФ может вырасти в пределах 5%, пишут "Ведомости". Рост цен связан с принятием поправок в закон..
02.07.2018    Просмотров: 45
Покупаем и продаем вторичку: 11 советов риэлтора
Самый трудный с точки зрения проведения сделок сегмент недвижимости – вторичный. О том, как на этом рынке правильно выбрать квартиру, как продавать унаследованное жилье, как урегулировать конфликт с бывшим супругом, не дающим согласие на продажу долей в совместной квартире, рассказала генеральный директор АН «Время недвижимости» Наиля Берестовая. Формат открытых консультаций, опробованный нашим изданием в рамках выставки «Ярмарка недвижимости», показал свою эффективность, и потому мы приняли ..
02.07.2018    Просмотров: 55
Революция жилищного строительства
В мае объем ввода многоквартирных домов по сравнению с тем же месяцем прошлого года упал сразу на 38,6%. Статистика 2018 года свидетельствует об историческом переходе России к преобладающему индивидуальному жилищному строительству Глава правительства Дмитрий Медведев, генеральный директор ДОМ.РФ Александр Плутник и ряд других руководителей высших исполнительных органов государственной власти к 1 сентября должны представить Владимиру Путину первый доклад о ходе исполнения поручения президента ..
02.07.2018    Просмотров: 49
Грозит ли рынку жилья перенасыщение
Ситуация на российском рынке недвижимости в последнее время становится все интереснее, а данные ранее прогнозы не оправдываются. Например, много говорилось о том, что первичный рынок, с его обилием различных предложений, начисто убьет вторичку. Но этого не случилось — вторичка на равных конкурирует с рынком новостроек и не уступают ему. Да еще грядущая отмена долевого строительства обязательно повлияет на ситуацию. В какой-то момент приобретать вторичное жилье станет таким же простым, как и н..
26.06.2018    Просмотров: 54
Госдума приняла финальные поправки в закон о дольщиках
Рассказываем, как власти планируют защитить дольщиков и контролировать застройщиков Госдума приняла в окончательном чтении поправки в 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве...». Законодатели и правительство внесли множество поправок в этот закон. Если к первому чтению документ составлял около 40 страниц, то после второго чтения увеличился почти в три раза. По мнению авторов законопроекта, поправки позволят защитить дольщиков от недобросовестных застройщиков. Закон также будет регулиров..
26.06.2018    Просмотров: 24
Пенсионный фонд разочаровался в квартире россиянки и забрал у нее маткапитал
Суд Калининского района города Челябинска обязал мать троих детей вернуть средства материнского капитала, выданные на покупку жилья. Иск к женщине подало управление пенсионного фонда (УПФР), обнаружив, что она использовала сертификат на приобретение квартиры в ветхом доме. Об этом сообщается на сайте суда. «В мае 2017 года ответчица обратилась в УПФР с заявлением о выдаче 433 тысяч рублей на погашение кредита для приобретения жилья, и ее просьба была удовлетворена. Однако позже выяснилось, чт..
26.06.2018    Просмотров: 35
Какие семьи смогут снизить ставку по ипотеке до 6%?
Постановление правительства от 30 декабря 2017 года № 1711 даёт право россиянам, имеющим детей, получить субсидированную ипотеку по ставке 6% годовых.   Какие семьи могут претендовать на сниженную ставку?   Согласно действующей редакции документа, это право есть у семей, в которых есть два или три ребёнка — гражданина РФ. При этом второй и (или) третий ребёнок должны родиться в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года. Однако в скором времени это правило может..
26.06.2018    Просмотров: 29
Новостройки Москвы и Подмосковья в мае-июне 2018 года: реформа долевого строительства подстегивает спрос
Короткие майские праздники, грядущее повышение НДС и кардинальная реформа законодательства о долевом строительстве простимулировали спрос на новостройки в Москве и области. Не исключено, что продажи «первички» были бы еще выше, если бы не переток части спроса на вторичный рынок – см. «Ожидание банкротства застройщиков подогрело интерес покупателей к вторичному жилью».   Спрос   Май В мае Росреестр зарегистрировал в Москве 6 273 договора долевого участия в строительстве жил..
26.06.2018    Просмотров: 24
Вредные советы арендаторам. Как потерпеть фиаско в съеме жилья
Чтобы снять подходящую квартиру, нужно хорошо побегать, встретиться с десятком посредников и осмотреть массу вариантов. Мы дадим вам… вредные советы. Не воспользовавшись ими, вы повысите шансы на успешный съем жилья. Хотите, чтобы у вас ничего не вышло? Тогда доверяйте всему, что написано на просторах интернета. Не заключайте договор аренды, ищите роскошную «сталинку», которая будет стоить как «хрущевка». Не говорите владельцам квартиры о том, что у вас есть дети и домашние животные. Не указы..
26.06.2018    Просмотров: 26
Как накопить на квартиру, если вы транжира?
айфхаки для тех, кто не верит, что накопить на собственное жилье реально Правда ли, что квартира в собственности – недостижимая мечта для тех, чей уровень зарплаты не дотягивает до среднестатистической? Напомним, что, к примеру, по опубликованным Петростатом данным в I квартале 2018 года средняя заработная плата в Петербурге составила около 60 тыс. рублей в месяц. А как накопить на квартиру, например, с зарплатой 30 тысяч?   Свинья-копилка версии 2018 года   Если не на к..
26.06.2018    Просмотров: 30
Квартира для пенсионера: купить, чтобы сдавать
Российская пенсионная система налетела на демографическую яму. Тем, кому за сорок, и работу найти непросто, и заслуженный отдых отодвинулся. Но пенсионная стратегия, предполагающая владение недвижимостью и сдачу ее в аренду, по-прежнему привлекательна, хотя и златых гор не обещает. Повышение пенсионного возраста – почти свершившийся факт, ставящий перед многими россиянами вопрос, как и на что жить. Один из самых популярных ответов – владение недвижимостью, которую можно сдавать в аренду. До н..
26.06.2018    Просмотров: 14
Последние отзывы
Правила досрочного погашения ипотеки
Раньше по статистики было 7,5 лет срок жизни ипотеки... ...»
04.09.2017    Просмотров: 192
Максим
Минюст предлагает разрешить арестовывать единственное жилье должников
Вы это слышали "эконом-класс" 150 м.кв.??? ...»
28.11.2016    Просмотров: 277
Юлия