Блог

Страхование имущества физических лиц не слишком популярно в России. Даже в Москве, где страховые взносы вносятся в квитанцию по оплате ЖКУ, застраховано около половины квартир, а в целом по стране доля застрахованных квартир составляет около 5%. Для сравнения: в США и развитых странах Европы этот показатель достигает 80-90%. Проблема стоит настолько остро, что отечественные власти планировали ввести добровольно-принудительное страхование жилья от чрезвычайных ситуаций, однако в итоге от этой иде..

Обострившаяся конкуренция вынуждает застройщиков повышать функциональность новостроек, чтобы выделиться из общего ряда. В ход пошли новые форматы жилья и опции, которых нет у конкурентов. Или даже в самом масс-маркете. БН разбирался, какие новые фишки сегодня характерны для проектов массового сегмента (эконом- и комфорт-класс) и куда по шкале качества двинется петербургский рынок новостроек. НА ЧТО СМОТРИТ ПОКУПАТЕЛЬ Реформа рынка обернулась накоплением проектных запасов и ростом объемо..

Ипотечные условия в России сегодня привлекательны, как, пожалуй, еще не были за всю историю рынка. Привлеченные низкими ставками россияне активно берут кредиты на жилье, не всегда думая о последствиях. В результате набирает силу новый тренд, грозящий в перспективе ростом просрочек и дефолтов по ипотеке. Суть в том, что люди берут потребкредиты, чтобы использовать эти деньги как первый взнос по ипотеке. Гениальное решение, если забыть о том, что потом заемщику приходится тянуть два кредита сра..

На заработную плату в 2017 году приходилось 65% всех денежных доходов россиян. От неё зависят настоящее и будущее человека. Вот что нужно знать об этом источнике дохода.   1. Зарплата не может быть ниже прожиточного минимума   С 1 мая 2018 года минимальный размер оплаты труда довели до прожиточного минимума (на второй квартал 2017 года) — 11 163 ₽. Норма о том, что МРОТ не может быть ниже величины прожиточного минимума трудоспособного населения, начала действовать ещё в 200..

Рынок аренды жилья в регионах лихорадит. Застройщики заявляют: если раньше граждане делали выбор в пользу съемного жилья, то сейчас большинство предпочитает приобретать его в ипотеку. Вместе с тем аренда квартир может стать "палочкой-выручалочкой" для многих - например, молодых семей. Кое-где на местах власти уже взялись за разработку проектов недорогого жилья для этих целей. Ситуацию изучили корреспонденты "РГ".   Доходное место   В Костромской области приняли пакет законо..

Верховный суд (ВС) РФ запретил увязывать срок передачи жилья дольщику с получением разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Как следует из опубликованного во вторник кассационного определения, это нарушает права гражданина на получение жилого помещения в определенный срок. Данная правовая позиция сформулирована при рассмотрении спора Алексея Савасина с ООО "Группа компаний "Строительное управление 22" ("СУ-22"). А.Савасин подписал с этим небольшим подмосковным застройщиком договор участи..

В России запускают новый механизм финансирования строительства жилья. Сможет ли реформа защитить покупателей от банкротства застройщика и как она повлияет на стоимость квадратного метра? Реформа финансирования строительства жилья — переход к проектному финансированию — идет строго по плану. В конце июня, как это и было зафиксировано в «дорожной карте», правительство утвердило критерии для банков, которые уже с 1 июля текущего года могут начать работать по новой схеме. Критерии весьма жесткие,..

Проблема долгостроев вновь стала актуальной после внезапного коллапса одного из крупнейших девелоперов Подмосковья. Многие покупатели озадачены поиском стратегии поведения при нарушении застройщиком своих обязательств. Однако успех зависит не столько от юридически грамотных действий, сколько от информированности клиента о реальном положении дел в бизнесе застройщика. Эксперты «Метриум» рассказали о том, как получить такую информацию. В случае нарушения сроков передачи жилья или очевидной «зам..

Переходный период для введения электронных трудовых книжек закончится 1 января 2027 года. До этого работодатели будут вести документы сотрудников в бумажном виде. Об этом сообщили 27 июля в Министерстве труда и социальной защиты. «Мы предусмотрели плавный переходный период для введения электронных трудовых книжек: для работодателей сохраняется обязанность ведения и хранения бумажных трудовых книжек до 1 января 2027 года. После этой даты работодатель не ведет бумажную трудовую книжку», — заяви..

Несмотря на снижение процентных ставок по ипотеке, 80 процентов россиян не имеют возможности воспользоваться этим инструментом для покупки жилья. Об этом сообщает ИА Regnum со ссылкой на экономиста, директора Института проблем глобализации Михаила Делягина. В целом, ипотечное кредитование в России расширяется, а ставки становятся более доступными, отметил эксперт. «Это уже не тот ужас, который был пять-шесть лет назад, но нужно понимать две фундаментальные вещи, — сказал Делягин. — Во-первых,..

Похоже, в ближайшие годы Россию ждет масштабная стройка массового жилья. В президентском послании Федеральному собранию четко обозначились стратегические цели: увеличить объем вводимого жилья с сегодняшних 80 до 120 миллионов квадратных метров в год. Это рост предложения на жилищном рынке почти в полтора раза. При таком рывке неминуемо возникает вопрос – а станут ли россияне покупать на 50% больше? Даже при условиях сниженных ипотечных ставок, не приведет ли массовое строительство к пустым корпу..

Очень часто семейные конфликты перерастают в жилищные споры, и тогда начинается стандартный дележ каждого квадратного метра. В ход идут любые аргументы, но чаще всего приходится слышать такой: «Я в этой квартире прописан и имею полное право здесь жить». То есть люди абсолютно уверены, что штампа в паспорте о регистрации в квартире вполне достаточно для того, чтобы получить право постоянно в ней проживать. Между тем, ситуация не так проста, как кажется на первый взгляд: смысловое значени..

Впервые с конца 90-х годов внесены существенные изменения в регулирование брачно-семейных и наследственных отношений. Госдума приняла закон о совместном завещании и наследственном договоре. Однако, похоже, изменения эти нужны только богатым людям, которые переписывают имущество на других лиц. Долгое время регулирование брачно-семейных и наследственных отношений в нашей стране не менялось. Но время идет, людям нужны новые правовые механизмы, которые требуют универсального подхода к оформлению ..

Госдума завершила рассмотрение законопроекта, уточняющего полномочия нотариусов, приняв его в третьем чтении. Выделим два главных момента. Первый — после удостоверения сделки с недвижимостью нотариусы должны направить в электронном виде документ в единый государственный реестр (Росреестр). Причем сделать это будет необходимо до конца рабочего дня. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат в соответс..

Госдума приняла, Совет Федерации одобрил, а президент в ближайшее время наверняка подпишет закон, который с 1 января 2019 года ограничивает темпы роста налога на недвижимость в тех регионах, где этот налог зависит от кадастровой стоимости. Одновременно делается несколько выгодных собственникам уточнений, и часть из них имеют обратную силу. Инициатива о внесении изменений в Налоговый кодекс была внесена в Госдуму за подписями группы единороссов во главе со спикером Вячеславом Володиным в мае 2..