Категории Статей

Блог

Вид:
Размер имеет значение: дома-гиганты, которые могли появиться только в России
Эти дома становились героями фильмов и обросли легендами и страшилками в своих городах. Они настолько большие, что одного адреса им мало — некоторые занимают по четыре улицы сразу. Жильцы могут и не покидать свой двор — магазины, поликлиники, почта есть в соседнем подъезде, правда, идти до них иногда приходится по 15 минут. Конечно, это не первые и не единственные дома-гиганты в мире, они даже не такие известные, как, например, город-крепость Коулун в Китае, прославившаяся суровыми нравами об..
06.08.2018    Просмотров: 30
Обманутых дольщиков скоро не будет
С 2019-го года правила игры на рынке новостроек кардинально поменяются. По мнению некоторых аналитиков рынка недвижимости, само понятие «первичный рынок» в скором времени уйдёт в прошлое, так как застройщикам запретят продавать жильё в недостроенных зданиях. Предлагаться к приобретению будут квартиры с документами, подтверждающими право собственности. Проще говоря, это будет «вторичка» в нынешнем понимании этого термина. Насколько эти меры будут полезны или вредны для участников рынка, покаже..
06.08.2018    Просмотров: 31
Явный агент, или Один день из жизни риэлтора
Из точки А в точку Б безопасно перевезти внушительный объем кэша. Решить вопросы клиентов за ночь. Предоставить лучшую крышу. Над головой. Похоже на краткое содержание остросюжетного романа. Однако это всего лишь рутинный день риэлтора. Самым интересным в многолетнем опыте деловой журналистики для меня всегда была возможность общаться с профессионалами из разных областей рынка. Когда приходит понимание того, как работает тот или иной бизнес, какие проблемы решают люди на разных уровнях – от с..
03.08.2018    Просмотров: 30
Банкрот по семейным обстоятельствам. Можно ли защитить общую квартиру от финансовых проблем супруга?
Имущество гражданина-банкрота может идти на погашение долгов. Но что делать, если недвижимость принадлежит еще и супругу? Спор об этом дошел до Верховного суда. Рассмотрение дела назначено на 2 августа. Предметом разбирательства в высшей инстанции стала квартира площадью 122 квадратных метра на Профсоюзной улице в Москве. Недвижимость была выставлена на торги в 2016 году в процессе банкротства Ирины Батыревой. Однако женщина три раза смогла оспорить действия финансового управляющего. Суды ..
03.08.2018    Просмотров: 9
Как дольщику нежилой недвижимости защищать себя при банкротстве застройщика
Проблемы защиты прав участников долевого строительства жилой недвижимости постоянно находятся в центре внимания СМИ и государства. При этом почему-то мало кто вспоминает о гражданах, вложивших свои деньги в коммерческие помещения. В данной статье рассказывается об основных нюансах защиты прав именно этой «забытой» всеми категории дольщиков.   Защита интересов владельцев нежилой недвижимости в спорах с финансово- состоятельными застройщиками   Если застройщик не имеет пробле..
03.08.2018    Просмотров: 66
Налоговая скидка: как пересчитать кадастровую стоимость имущества
Госдума приняла во втором чтении законопроект, меняющий порядок исчисления налога на имущество. «Скидки» на кадастровую стоимость могут спровоцировать вал новых судебных исков в адрес государства. Госдума приняла во втором чтении законопроект об изменениях в порядке исчисления налога на имущество по кадастровой стоимости. Согласно законопроекту, планируется замедлить рост налога на имущества: сейчас размер отчислений планово увеличивается каждый год из-за использования повышающего коэффици..
03.08.2018    Просмотров: 32
Гаранты защиты и устойчивости: банки, допущенные к сопровождению застройщиков
Банки все активнее участвуют в рынке новостроек: от того, в каких банках аккредитованы жилые комплексы, во многом зависит их успех, а на ипотеку приходится все большая доля сделок. Отныне, с 1 июля 2018 года, банки еще и контролируют целевое расходование средств дольщиков, которые привлекают застройщики в рамках 214-ФЗ. При этом банки не просто выполняют функцию наблюдателей, а могут, к примеру, отказать в проведении определенных операций. Кроме того, именно через банки будут вестись расчеты за ..
03.08.2018    Просмотров: 59
4 правила, без соблюдения которых вряд ли удастся продать квартиру
Хоум-стейджинг, юридическая чистота квартиры, рыночная стоимость и другие факторы, которые помогут продать квартиру как можно быстрее Собственникам сегодня сложнее продать квартиру, чем до кризиса 2014 года, тем более в короткие сроки. Поэтому на рынке московского вторичного жилья преимущества имеют покупатели. Впрочем, это относится и к другим регионам. Предложение на рынке большое, покупателей немного, а бюджет у них ограничен. Поэтому риелторы рекомендуют грамотно работать с ценой, смот..
02.08.2018    Просмотров: 33
Квартира vs апартаменты
Что выбрать: квартиру или апартаменты? Что важнее: цена или «прописка»? Цена или налоги? Цена или стоимость эксплуатации? Давайте разберемся. С юридической точки зрения апартаменты – нежилые помещения, предназначенные для временного проживания. Как правило, такое жилье появляется в бывших промзонах, реконструированных коммерческих помещениях. Такое здание можно оформить как гостиницу или офисный центр. И если понятие «квартира» четко определено в Жилищном Кодексе РФ, то понятие «апартамент..
02.08.2018    Просмотров: 18
Страхование имущества не очень понятно жителям
Страхование имущества физических лиц не слишком популярно в России. Даже в Москве, где страховые взносы вносятся в квитанцию по оплате ЖКУ, застраховано около половины квартир, а в целом по стране доля застрахованных квартир составляет около 5%. Для сравнения: в США и развитых странах Европы этот показатель достигает 80-90%. Проблема стоит настолько остро, что отечественные власти планировали ввести добровольно-принудительное страхование жилья от чрезвычайных ситуаций, однако в итоге от этой иде..
02.08.2018    Просмотров: 23
Битвы девелоперов: новостройки меряются фишками
Обострившаяся конкуренция вынуждает застройщиков повышать функциональность новостроек, чтобы выделиться из общего ряда. В ход пошли новые форматы жилья и опции, которых нет у конкурентов. Или даже в самом масс-маркете. БН разбирался, какие новые фишки сегодня характерны для проектов массового сегмента (эконом- и комфорт-класс) и куда по шкале качества двинется петербургский рынок новостроек. НА ЧТО СМОТРИТ ПОКУПАТЕЛЬ Реформа рынка обернулась накоплением проектных запасов и ростом объемо..
02.08.2018    Просмотров: 21
Сломали систему. Россияне берут кредиты ради ипотеки. Скоро они пожалеют
Ипотечные условия в России сегодня привлекательны, как, пожалуй, еще не были за всю историю рынка. Привлеченные низкими ставками россияне активно берут кредиты на жилье, не всегда думая о последствиях. В результате набирает силу новый тренд, грозящий в перспективе ростом просрочек и дефолтов по ипотеке. Суть в том, что люди берут потребкредиты, чтобы использовать эти деньги как первый взнос по ипотеке. Гениальное решение, если забыть о том, что потом заемщику приходится тянуть два кредита сра..
01.08.2018    Просмотров: 24
10 вещей, которые вы не знали про зарплату
На заработную плату в 2017 году приходилось 65% всех денежных доходов россиян. От неё зависят настоящее и будущее человека. Вот что нужно знать об этом источнике дохода.   1. Зарплата не может быть ниже прожиточного минимума   С 1 мая 2018 года минимальный размер оплаты труда довели до прожиточного минимума (на второй квартал 2017 года) — 11 163 ₽. Норма о том, что МРОТ не может быть ниже величины прожиточного минимума трудоспособного населения, начала действовать ещё в 200..
01.08.2018    Просмотров: 25
Квартира с нагрузкой. Арендовать или покупать: жильцы делают выбор
Рынок аренды жилья в регионах лихорадит. Застройщики заявляют: если раньше граждане делали выбор в пользу съемного жилья, то сейчас большинство предпочитает приобретать его в ипотеку. Вместе с тем аренда квартир может стать "палочкой-выручалочкой" для многих - например, молодых семей. Кое-где на местах власти уже взялись за разработку проектов недорогого жилья для этих целей. Ситуацию изучили корреспонденты "РГ".   Доходное место   В Костромской области приняли пакет законо..
01.08.2018    Просмотров: 27
ВС запретил увязывать срок передачи квартир с получением разрешения на ввод дома
Верховный суд (ВС) РФ запретил увязывать срок передачи жилья дольщику с получением разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Как следует из опубликованного во вторник кассационного определения, это нарушает права гражданина на получение жилого помещения в определенный срок. Данная правовая позиция сформулирована при рассмотрении спора Алексея Савасина с ООО "Группа компаний "Строительное управление 22" ("СУ-22"). А.Савасин подписал с этим небольшим подмосковным застройщиком договор участи..
01.08.2018    Просмотров: 27
Последние отзывы
Правила досрочного погашения ипотеки
Раньше по статистики было 7,5 лет срок жизни ипотеки... ...»
04.09.2017    Просмотров: 192
Максим
Минюст предлагает разрешить арестовывать единственное жилье должников
Вы это слышали "эконом-класс" 150 м.кв.??? ...»
28.11.2016    Просмотров: 277
Юлия